外墙渗水是物业还是业主不维修处理外墙渗水物业？
2022-03-25 05:07:12 阅读()外墙渗水是比较难受的问题，一般都是开发商需要解决的，如果在保修期内物业是可以免费进行维修的，但如果过了保质期是需要业主进行维修的。
外墙渗水是物业还是业主维护
首先要查明外墙渗水的原因，物业管理不完善导致渗水的，应由物业公司承担进行维护。 外墙渗水人为原因的，如某业主个人变更管道或破坏公共排水管道的，由个人承担损失责任。 另外，如果房屋还在保修期内，发生外墙浸水的，由开发商负责。
外墙渗水到内墙如何从内墙补救
外墙漏水需先修复外墙。 首先找到外墙漏水点，在水泥砂浆中掺入粘合剂，填充外墙漏水处。 填充时，请注意每个裂缝都要完全填充，以免外壁再次破裂。 外墙修好后内壁就开始修复。 修复内壁时，请先擦拭漏水的部分，再清除墙面上的白灰，用砂纸重新打磨墙面。 然后准备乳胶漆，重新粉刷墙面。 涂抹腻子时，请多次涂抹，直至墙面平整光滑，最后等待墙面自然晾干。 即使修补结束了。
