贷款买房不上贷款会怎么样

当购房人还得不到贷款时，银行会打电话催购房人还款。 而且还有滞纳金，会不断积累。 不还款银行就要拜访购房人或发律师函，其次要按照拍卖等合同条款的有关规定处置这所房子。

具体以贷款合同公约的约定为准。

买了房子还不起贷款怎么办

1、暂停还款。 如果购房者在经济方面存在问题，不能在短时间内支付房贷，可以向银行申请“暂停还款”。 但是，大家要注意的是，暂停还款只是指暂停偿还本金，借款利息还是需要按时支付给银行。

通常，这种方式可以有效降低购房者的还款压力，但对贷款人来说成本不高。 因为你要知道申请暂停还款后，申请暂停多久，贷款期限顺延多久，额外的时间也需要按时支付利息。

只适合解决燃眉之急。 如果大家长时间采用这种方法试图缓解还款压力，实际上会损失更多的钱。 如果申请暂停还款仍不能解决“还款难”，只能转卖房子，至少可以做到无债。

2、延长贷款年限。 一些运营商认为买房时自己经济状况好，没有经济压力，考虑缩短贷款年限，减少贷款利息。 不过，这类购房者并未考虑今后可能出现的各种因素，根据购房家庭收入情况偿还房贷是没有问题的，但几年后，一旦出现收入下降或重大变故，还款能力就很可能不足，这时也可以向银行申请延长贷款年限。

我认为延长期限的话，大家每月应该支付的偿还额会比以前大幅降低，但是如果降低今后每月的房贷额，大家就可以支付，也不会给家庭带来很大的经济压力。 但是，这里也请注意。 延长期限意味着大家的贷款期限会变长，利息也会提高。

3、向银行申请还房贷后再借使用。 利率比房贷利率高一点。

4、实在不能继续还款的，经银行同意后，可以转让房屋出售，所得款项归还贷款，新买者履行还款义务。