秋季家居装修正当时 必知二手房注意事项

二手房要彻底消毒

二手房装修前，应当对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水试漏实验。 **原防水工程如何进行，如无漏水现象，证明防水处理得很好； 如果有漏水，需要重新进行防水处理。 防水处理完毕后，待地面完全干透，再铺瓷砖，进行整体装修。 另外，在厕所里蹲下换马桶盖时，一定要做好马桶盖下水口位置的防水处理。 在设计和装修卫生间顶部时，请注意方便拆装，有利于今后的**和维护。 [！ -empirenews.page----]

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老化水管一定要换掉

二手房既有渠道管道存在很多不合理的布局，装修时一定要对既有渠道进行彻底**，确认是否生锈、老化。 如果现有管线使用淘汰的镀锌管，在施工过程中必须全部更换铜管、铝塑复合管或PP-R管。 例如，卫生间装修前应将地漏堵塞，加水5厘米左右进行试验，漏水后必须重新做防水工作； 另外，还要注意施工后不能留下死角。 [！ -empirenews.page----]

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电路非改造不可

二手房普遍存在线路分配简单、电线老化、布线违章等现象，已不能满足现代家庭用电需求，装修时需进行彻底改造和重新布线。 如果发现在来线使用的是铝线，则必须全部更换为2.5平方毫米宽的铜线。 对于安装空调等高功率电气设备的线路，必须单独安装4平方毫米截面的线路，并在埋线中使用PVC绝缘管。 [！ -empirenews.page----]

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门窗更新慎重考虑

破旧也是二手房的一个大问题，但是如果材质很好，你也喜欢那个风格的话，一般重新刷一下就干净了。 但是，如果有以下问题，就必须拆除重新制作。 主要问题是树木和窗户是否会长皮或变形。 如果有的话，说明木材本身的特性正在改变。 一定要换新的。 另外，如果塑钢门窗表面的漆膜剥落、机身生锈或破裂，除了不安全外，还很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议取下后重新做。 [！ -empirenews.page----]

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拆除和重新铺旧瓷砖时，必须注意三点。 破坏墙地砖和地砖时，避免碎片堵塞下水道； 做好防水工作，水路尽量不使用弯头，避免水流不畅和堵塞。 尽量不要使用木质板材。 许多木制品含有甲醛，影响健康。