办公楼产权年限是否与买卖交易税有关？ 办公楼能办理抵押贷款吗
2022-04-05 20:06:24 阅读()写字楼产权年限和买卖交易税没有关系，因为写字楼并不是住宅而是商用，一般写字楼是用来投资或者给白领当单身公寓的，可以商住两用，所以和买卖交易税没有关系。
办公楼产权年限是否与买卖交易税有关？
办公楼产权年限没有买卖交易税的关系。 办公楼属于非住宅性质，不属于住宅，因此房票过户交易也不受使用年限等限制，与交易税无关。 购买办公楼用于投资，其实收益稳定，而且租金比普通住房高很多。 办公楼可以租成单身公寓，租给白领住，可以是纯办公，也可以是办公和居住两用，这样住，也可以是办公。 其选择性比较多。
写字楼可以办理抵押贷款吗
办公楼可以办理抵押贷款。 住房贷款是指借款人抵押所有或者第三方房地产(包括住宅、办公楼、商店、工厂等)，个人综合消费，用于以贷款形式偿还的贷款品种。但是办公楼的抵押贷款时间比住房短，一般在5-10年左右。 另外，利率一般比住房高，贷款数量也比住房低，办公楼抵押通常最高只能做5成，住房抵押只能做7成。
